Obhliadka bytu pred kúpou
Technický stav bytu aj spoločných častí, viditeľné vady, vlhkosť, rozvody a odhad nákladov.
od 149 €
- Kontrola na mieste
- Fotografie a závažnosť vád
- Písomný protokol do 48 hodín
Nezávislé stavebné poradenstvo
Kupujete nehnuteľnosť? Nechoďte do toho sami.
Technická obhliadka bytu alebo domu odhalí vady, riziká a reálne náklady na opravy ešte pred podpisom zmluvy. Dostanete zrozumiteľný písomný protokol a podklady na rozhodnutie.
25+ rokov v stavebníctveBez provízií od realitiekProtokol z každej obhliadky
VLHKOSŤ — SKONTROLOVANÉELEKTRIKA — RIZIKO
Maklér zastupuje predávajúceho.Developer zastupuje seba.My zastupujeme vás.
Služby a ceny
Kontrola pred kúpou, preberaním aj rekonštrukciou
Každá služba má jasný rozsah a výstup. Presnú cenu potvrdíme vopred podľa typu, veľkosti a polohy nehnuteľnosti.
Obhliadka domu pred kúpou
Dom, strecha, fasáda, základy, technické rozvody, pozemok a bezprostredné okolie.
od 249 €
- Konštrukcie a trhliny
- Kúrenie a rozvody
- Protokol a odhad opráv
Preberanie novostavby
Odborná kontrola dokončenia bytu alebo domu a protokol vád pre komunikáciu s developerom.
od 199 €
- Checklist 150+ bodov
- Kontrola pred podpisom
- Protokol vád
Konzultácia pred rekonštrukciou
Reálny rozsah prác, rozpočet, postup, harmonogram a riziká ešte pred objednaním firmy.
od 99 €
Detail konzultácieKontrola ponuky a stavebný dozor
Nezávislé posúdenie cenovej ponuky, kvality prác, fakturácie a priebehu rekonštrukcie.
od 49 € / hod.
Detail dozoruChecklist pred kúpou bytu
20 praktických bodov, ktoré si môžete bezplatne skontrolovať pri prvej návšteve sami.
zadarmo
Stiahnuť checklistPrečo technická obhliadka
Vzhľad nehovorí celý príbeh
Čerstvá maľovka nevysvetlí príčinu vlhkosti, stav elektrických rozvodov ani cenu opravy strechy. Pri obhliadke oddeľujeme kozmetické nedostatky od problémov, ktoré môžu ovplyvniť bezpečnosť, rozpočet alebo rozhodnutie o kúpe.
Prečítajte si odpovede na časté otázky →Čo dostanete
- nezávislý pohľad bez záujmu na predaji
- vysvetlenie zistení priamo na mieste
- písomný protokol s fotografiami
- závažnosť vád a odporúčaný postup
- orientačný odhad nákladov na opravy
Ako to prebieha
Štyri kroky k istejšiemu rozhodnutiu
Napíšete alebo zavoláte
Pošlete základné údaje o nehnuteľnosti. Ozveme sa do 24 hodín.
Prídeme na miesto
Byt zvyčajne kontrolujeme 1 až 1,5 hodiny, dom približne 2 hodiny.
Dostanete protokol
Zistenia, fotografie, riziká a odhad nákladov doručíme do 48 hodín.
Rozhodnete sa
Kúpiť, rokovať o cene alebo od kúpy odstúpiť — s podkladmi v ruke.
Lokálne a po dohode celoslovensky
Žilinský kraj je náš hlavný región
Najčastejšie pôsobíme v Žiline, Martine, Bytči, Kysuckom Novom Meste, Čadci, Rajci, Ružomberku a okolí. Na obhliadku inde na Slovensku prídeme po dohode; prípadné cestovné potvrdíme vopred.
ŽilinaMartinBytčaKysucké Nové MestoČadcaRajecRužomberok
Nezávislosť
Pracujeme pre kupujúceho
Neberieme provízie od realitných kancelárií, developerov ani stavebných firiem. Zistenia vysvetľujeme zrozumiteľne a bez zbytočného technického žargónu.
Prečo MALTAMANSkúsenosti klientov
Rozhodnutie s konkrétnymi podkladmi
„Pri obhliadke bytu našli vlhkosť v pivnici, o ktorej maklér mlčal. Vďaka protokolu sme vyjednali zľavu 8 000 €.“Martina K. · kúpa bytu, Žilina
„Preberali sme novostavbu a protokol mal 41 vád. Developer musel všetko opraviť ešte pred podpisom.“Peter H. · novostavba, Martin
„Pred rekonštrukciou nám jasne povedali, čo sa reálne dá a za koľko.“Lucia B. · rekonštrukcia
Zadarmo na stiahnutie
20 vecí, ktoré skontrolovať pred kúpou bytu
Praktický zoznam na prvú obhliadku. Pri každom bode viete, čo sledovať a na čo sa opýtať.
Časté otázky
Rýchle odpovede pred objednaním
Koľko stojí technická obhliadka?
Obhliadka bytu začína od 149 €, domu od 249 € a preberanie novostavby od 199 €. Presná cena závisí od rozsahu, veľkosti a polohy.
Čo presne dostanem?
Písomný protokol s fotografiami, zoznamom zistení, ich závažnosťou, odporúčaniami a orientačným odhadom nákladov.
Pôsobíte aj mimo Žilinského kraja?
Áno. Hlavný región je Žilinský kraj, no po dohode prídeme kamkoľvek na Slovensko.
Kontakt
Objednajte si obhliadku
Napíšte základné údaje o nehnuteľnosti. Ozveme sa do 24 hodín a potvrdíme rozsah, cenu aj dostupný termín.
Prejsť na nezáväzný dopyt